Vente maison à Sainte-Hermine de 6 pièce(s) de 400 m² au prix de 100000 € FAI

A Vendre : Ferme Ancienne à  Réhabiliter et Terrain Constructible au Coeur d'un village rural non loin de Sainte HerminePatrick Joncheraye vous propose une opportunité unique : une ancienne ferme à  réhabiliter entièrement, située en plein centre d'une village Vendéen, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien s'accompagne d'un terrain constructible, idéal pour vos projets immobiliers.Caractéristiques du Bien :Partie Habitable et Grange Principale :Charpentes en excellent état, offrant une base solide pour vos rénovations.Travaux à  prévoir :Electricité à  revoir entièrement.Isolation de l'ensemble et toiture à  rénover pour une remise aux normes.Terrain Constructible :Une belle parcelle, parfaitement située, idéale pour de nouveaux projets de construction.Atouts du Bien :Localisation en plein coeur de l'agglomération, à  proximité des commoditésstructure authentique avec un charme rustique à  exploiter.Potentiel pour créer un espace de vie unique ou un investissement bien rare nécessite des travaux importants mais offre des possibilités infinies pour les amateurs de rénovation et les investisseurs visionnaires.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne tardez pas, ce projet ne restera pas longtemps sur le marchéTerrain hors lotissement.Bien non soumis au DPEPrix : 100 000euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .