A vendre maison à Saint-Jean-de-Monts de 3 pièce(s) de 77 m² au prix de 248900 € FAI

Cette maison récente offre une grande luminosité grâce à  ses larges ouvertures et à  son orientation optimale. La grande pièce de vie de vie de 50 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux et les repas en famille. Avec ses deux chambres, elle convient parfaitement à  une petite famille ou à  un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.Vous pourrez profiter de son garage indéptout sur un terrain 432 m².La structure en bois confère à  cette maison une isolation thermique et acoustique de haute qualité, tout en offrant un charme naturel et chaleureux. La classification DPE en classe A assure une faible consommation énergétique, ce qui permet de réaliser des économies sur les factures d'énergie tout en contribuant à  la préservation de l'environnement.Prix de vente euros dont 5.47% d'honoraires charge acquéreur soit euros hors classe A, 58 kwh/m²/an , GES A 1 kgCo²/m²/an.Montant minimum des dépenses compris entre 340 euros et 500 euros pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr