EXCLUSIVITE:Maison Traditionnelle à VendreDescription de la Propriété:Nous vous présentons une maison de construction traditionnelle datant de 1980, disponible grâce à Frédéric Camito de Propriétés-privées. Cette charmante demeure est située sur un terrain de 609 m² à environ 600 mètres des commerces locaux, de la magnifique plage des Bussoleries et de la pittoresque corniche de Sion sur l'océan. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.Caractéristiques de la MaisonRez-de-chaussée:Une belle véranda pour les moments de détente.Salon : Un espace convivial pour se détendre et recevoir vos invités.Grande pièce de vie : Lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille.Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et bien aménagée, elle permet de préparer vos repas tout en restant connectée avec le reste de la maison.Chambre : Une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité.Salle d'eau : Equipée d'une douche et d'une baignoire pour votre séparé : Pratique pour plus d'intimité.Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Etage:Chambre en mezzanine : Un espace charmant qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Camito.Viste virtuelle possible sur demande.Prix de vente 280773 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros hors classe E, 273 kwh/m²/an , GES B 8kgCo²/m²/an.Montant minimum des dépenses compris entre 1510 euros et 2090 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : 0
adresse : 0 0 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ
