POUZAUGES 85700. Maison des années 70, sur deux niveaux très bien entretenue et lumineuse. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant deux chambres et une salle de douche avec buanderie, un cellier et un grand garage de 40 m². A l'étage, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 493 m² avec un abris de jardin.Chauffage au gaz de ville, ouvertures ALU, volets manuels + électrique. Le tout à l'égout. Trois places de parking privées devant la maison ainsi qu'un grand parking public à deux pas. DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : projet, contacter Peggy RAFFIN au ou par courriel à n° 371 295 au prix de 179 500 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171 775 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON - .
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adresse : 85700 POUZAUGES
