NOIRMOUTIER ( Secteur L'Herbaudière / La LinièreA seulement 50 m de la plage et 500 m du port, maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.1 er niveau : entrée, cuisine avec petit cellier, séjour ouvert sur la terrasse surelevée, 1 chambre, 1 SDE, WC et accès à une mezzanine pouvant àªtre aménagée. Au RDC : un logement pouvant àªtre indépendant composé d'une cuisine, salle à manger d'été (véranda), 2 chambres et une SDE.Grand double garage avec atelier.Beau jardin avec puits et murs en vieilles pierres.PPRL : zone blancheDPE note : GProjet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de transformation : Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif les options sont nombreuses !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon - .
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adresse : 85630 BARBATRE
