Vente maison à Moutiers-sur-le-Lay de 5 pièce(s) de 137 m² au prix de 135000 € FAI

Sarah GONCALVES, vous présente une maison de 137 m² + terrain agricole non attenant de 760 m² à  85320 MOUTIERS SUR LAY.Venez découvrir ce bien sur 3 niveaux (+ une cave) et situé au coeur de la commune, cette charmante maison comprenant, au RDC: un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une 1er étage, 3 chambres de 15, 16 et 21 m² + un grand palier de 15 m². Les radiateurs (connectés) sont neufs (2023)2e étage, actuellement agencé en grenier vous avez la possibilité de rénover les 43 + 32 m² soit 75 m² de surface en plus de la partie sous-sol, une cave d'environ 80 m² avec puits (sans pompe) et un ballon d'eau chaude thermodynamique.Pompe à  chaleur air air 2023.Système de chauffage, poàªle à  granulés (2021) ou électrique, compteur électrique de 2021, ouvertures PVC double vitrage (2021), isolation plafond de la cave et raccordement tout à  l'égout effectué.A savoir que la maison ne possède pas de jardin ni de garage mais un terrain agricole de 760 m² à  environ 500 m de la maison.Budget 135 000 euros Honoraires Charge vendeurMandat 379288SGONDPE: Consommation d'énergie: D (197 kWh/m²)Gaz à  effet de serre: B (6 kg CO2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 978530350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon - .