85100 (LES SABLES D'OLONNE) IMMO-RESEAU au En plein coeur des Sables D'Olonne : Maison de bourg avec gros potentiels de surfaces. Ce bien atypique est de différents niveaux. L'entrée donne dans une pièce de vie très lumineuse et chaleureuse, grace à son poà«le à bois. Vous trouverez également une chambre d'environ 12 m² qui peut éventuelement etre transformée en salon cosy. La cuisine est petite mais très fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois massif vous emmène sur un palier ou vous trouverez une chambre, salle de d'eau, un toilette séparé, suit une 2ème chambre parentale ( baignoire et douche) et toilettes.. Une 4 ème chambre se trouve également au niveau inférieur avec une salle d'eau. PETIT PLUS: une terasse directe avec la cuisine. De l'extérieur de la rue, un box pour ranger les vélos et affaires de plage. AVANTAGES de ce bien: tout est à proximité ..300m des plages 5mm de la gare 3 minutes du centre ville. AFFAIRE A SAISIR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 500 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 500 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 Â? et 3 130 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D
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