Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poàªle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champàªtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Budget : 468 000 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (450000 hors honoraires). Mandat réf. 370478.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au ou des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .
SIRET : -
adresse : 85340 LES SABLES D OLONNE
