A vendre maison à Les Sables-d'Olonne de 7 pièce(s) de 160 m² au prix de 475000 € FAI

Ilana DANEL vous présente, à  15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à  Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hà´tes et une piscine chauffée de maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à  finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité.Cette belle maison n'attend plus que C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .