Acheter maison à Les Herbiers de 8 pièce(s) de 260 m² au prix de 395000 € FAI

VENDEE 85 590 entre les Epesses et Saint Mars la Réorthe, à  10 mn du centre ville des Herbiers et 5 mn du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à  euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en campagne comprend à  l'étage : un salon avec cheminée ouverte, un séjour/véranda, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC, ; au sous-sol : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, chaufferie, lingerie, grande salle de jeux, cave, cellier.Garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, dépendance, préau 2 voitures. Parc paysagé entièrement clos avec 3 puits et une pièce d'eau . Aucun vis à  vis et aucun voisin. Assainissement autonome à  remettre aux normes ; double vitrage, volets roulants électriques et volets bois en façade, chauffage pompe à  chaleur, VMC simple flux. Portail extérieur électrique. Maison très lumineuse et économe en énergie. Habitable immédiatement dans un cadre très privilégié.DPE : Classe B : -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2134 et 2886 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON .