Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible.Située à seulement 3 minutes du centre du Bourg sous la Roche o๠vous y trouverez écoles, commerces et toutes commoditésrez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un wc. Un séjour suivi d'un salon pour une superficie totale de 47 m2.A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 12, 12, 30 et 17, 75 m2, et d'une salle d'eau.Pour plus de chaleur, la maison possède une cheminée (foyer ouvert) à bois et d'une chaudière à fioul de + du terrain: il possède un puit avec possibilité de le raccorder sur la tout sur une parcelle de 976m2, fleurie, clà´turée (avec un portail éléctrique) et très bien tardez plus! Cette maison n'attends plus que vous.Budget 270 000 euros Honoraires Charge vendeurMandat 381929SGONDPE: Consommation d'énergie: D (204kWh/m²)Gaz à effet de serre: D (48 kg CO2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2460 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 978530350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon - .
SIRET : -
adresse : 85000 LA ROCHE SUR YON
