Acheter maison à L'Ile-d'Yeu de 7 pièce(s) de 111 m² au prix de 1236000 € FAI

Sur l'Ile d'Yeu à  quelques encablures de la cà´te vendéenne, Ce bien de 1972, à  rafraichir, située entre Saint Sauveur et la plage des vous présente cette propriété de charme de 111m2 + 39 annexes transformables, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente, une cuisine séparéemaison comprend quatre chambres spacieuses avec placard, dont une située à  l'étage avec une vue imprenable sur la végétation environnante, offrant un cadre paisible et ressourçasalle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces complètent l'intérieur.Vous bénéficierez également d'un garage et d'un propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², vous offrant un espace extérieur exceptionnel, avec une possibilité d'extension de 30 m² pour répondre à  tous vos besoins d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire.Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et proximité des plages et des commoditésmanquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre G et C - Audit énergétique réaliséPrix HAI euros, Prix net vendeur euros dont 3.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur soit 36000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr