Acheter maison à Aubigny-Les Clouzeaux de 6 pièce(s) de 120 m² au prix de 249000 € FAI

85430 Aubigny-Les Clouzeaux, maison 3 chambres + bureau+ mezzanine.Maison située dans un village, à  la campagne, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers et aux commerces de La Roche sur Yon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Construite sur un terrain de plus de 4000 m², la maison est composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Un garage avec faux grenier ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Prix : 249000 euros honoraires : 4.49% inclus charge acquéreur, soit : 238300 euros hors : classe D GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3720 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Karine RACAUD, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386563 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON - .