Acheter maison à Angles de 4 pièce(s) de 81 m² au prix de 234000 € FAI

Angles, Vendée, à  7mn de la mer, dans un quartier calme et verdoyant, je vous propose une maison de 2009 comprenant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc et un grand garage , le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos. ce bien est actuellement loué, le bail se termine le 13/10/2027. A voir rapidement !!!Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à  234 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu ou par courriel à  : Classe E ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 927 (si classé F ou G) « Logement à  consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chàªne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°, carte professionnelle T et G n°CPI CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 368577 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .