Achat maison à Chauché de 6 pièce(s) de 129 m² au prix de 274000 € FAI

Je vous propose une charmante maison située à  Chauché, au coeur d'un grand village.Cette propriété de 129 m² habitables sur sous-sol complet comprend quatre chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour et une salle d'eau. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.L'accès à  la maison se fait par une grande allée bordée de bois des deux cà´tés, garantissant tranquillité et intimité.La couverture et le ravalement de façade ont été refaits il y a moins de dix ans, assurant ainsi un bon état général de la propriété.En annexe, vous bénéficierez de plus de 3 500 m² de bâtiments, comprenant d'anciens poulaillers et hangars. Ces vastes espaces sont idéals pour des personnes cherchant des solutions de stockage ou des possibilités d'utilisation variées.L'ensemble est bâti sur un ensemble de parcelles de plus de 17 000 m².A noter que l'assainissement est à  reprendre. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement privilégié, avec de vastes possibilités de stockage.Prix : 274 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur): Classe D - GES : Classe C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 2 000 euros et 2 740 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .