Vente immeuble à Fontenay-le-Comte de 4 pièce(s) de 240 m² au prix de 208000 € FAI

En centre-ville, Magnifique immeuble en pierres, début 20eme siècprenant 4 lots sur 240 m²:- Au rez de chaussée, 2 espaces professionnels d'environ 40 m² chacun et un espace commun. Le 1er, loué 398.10 euros par mois dont 10 euros de charges. Le second, loué 398.10 euros par mois dont 10 euros de charges.- au 1er un T3 de 75 m² comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. loué actuellement 460 euros par mois dont 20 euros de charges.-au second un T3 de 78 m² comprenant 1 entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. loué actuellement 454.69 euros dont 20 euros de charges.1650 euros de revenus net par mois. Rendement intérE, GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3250 EurosCe bien est proposé 208000 euros dont 8000 euros de commission charge acquéreur (soit 200000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon .